Ara Giriş Demo talep et

Kurum Yönetmeliği

24656 · ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR YÖNETMELİĞİ

Sürüm3Madde75

Resmî metni aç Değişiklik geçmişi

Madde metinleri için giriş yapın ya da demo talep edin

Künye ve kısa özet herkese açık. Karar ve madde metinleri, atıf listeleri, benzer kararlar ve metinde arama hesabı olan kullanıcılar içindir.

Giriş yap Demo talep et

BİRİNCİ BÖLÜM

Madde 1Amaç

Madde 2Kapsam

Madde 3Dayanak

Madde 4Tanımlar

İKİNCİ BÖLÜM

Genel İlkeler

Madde 5Genel ilkeler

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM

Arsalara İlişkin Hükümler

Madde 6Parsel büyüklükleri

Madde 7İfraz, tevhit ve irtifak hakkı işlemleri

Madde 8Parsele ilişkin hükümler

DÖRDÜNCÜ BÖLÜM

Yapılaşmaya İlişkin Hükümler

Madde 9Bina yol cephe(leri) genişliği

Madde 10Planla veya planla belirlenmemişse bu yönetmeliğe göre belirlenecek TAKS’ı geçmemek kaydıyla bina derinlikleri

Madde 11En fazla bina yükseklikleri (H max)

Madde 12Farklı yükseklikte bina yapabilme

Madde 13Bir parselde birden fazla bina yapılması

Madde 14Yol profilleri ve kotlandırmaya ilişkin esaslar

Madde 15Binalara giriş kotları

Madde 16Tesviyeler

Madde 17Kamunun yararı için alınması gerekli önlemler

Madde 18Belediye tasarrufundaki yerler üzerinde uygulama

Madde 19Parsel kullanım fonksiyonlarına göre yapılaşma koşulları

Madde 20Taban alanı

Madde 21Katlar alanı

Madde 22Katlar alanı hesabına dâhil edilmeyen kullanımlar

Madde 23Yapıların estetiğinde belediyelerin yetkisi

BEŞİNCİ BÖLÜM

Yapılara İlişkin Hükümler

Madde 24Bina girişleri ve yaya rampaları

Madde 25Merdivenler

Madde 26Asansörler

Madde 27Bodrum katlar

Madde 28Zemin katlar

Madde 29Konutlarda bodrum ve zemin katlara ait bazı hususlar

Madde 30Asma katlar

Madde 31Tabii zeminden kotlandırılan parsellerin ön bahçesinde kapalı otoparklar yapabilme

Madde 32Binalarda bulunması zorunlu odalar/bölümler ve en az ölçüleri

Madde 33Kat yükseklikleri

Madde 34Çatılar

Madde 35Çıkmalar

Madde 36Saçaklar

Madde 37Işıklık, havalık ve hava bacaları

Madde 38Çöp bacaları

Madde 39Kuranglezler

Madde 40Duman bacaları

Madde 41Korkuluk ve parapetler

Madde 42Kapı ve pencereler

Madde 43Bahçe duvarları

Madde 44Kapıcı dairesi ve bekçi odası

Madde 45Kontrol kulübeleri

Madde 46Diğer eklenti ve ortak alanlar

Madde 47Akaryakıt servis istasyonları

Madde 48Ekmek, pasta ve pide fırınları

Madde 49Pasajlar ve alışveriş merkezleri

Madde 50Tuvaletler

Madde 51Çay ocakları

Madde 52Açık otoparklar

Madde 53

ALTINCI BÖLÜM

Projeler ve Yapı İzin Belgeleri

Madde 54Yapı ruhsatına ilişkin genel hükümler

Madde 55Yapı ruhsatı işlemleri

Madde 56Kamu alanlarında yapılacak yapılarda ruhsat

Madde 57Yapı projeleri

Madde 57/ABinalarda tasarruf tedbirleri ve iklim değişikliğine dair ilkeler

Madde 58Esaslı tadilat

Madde 59Yapı ruhsatı gerekmeyen inşai faaliyetler

Madde 60İstinat duvarları

Madde 61Muvakkat yapı

Madde 62Elektronik haberleşme istasyonları

Madde 63Şantiye binaları

Madde 64Yapı kullanma izni

Madde 65Yapı kullanma izinlerinde başvuru sahibinden bilgi ve belge istenmesine ilişkin esaslar

Madde 66Mimari estetik komisyonları

YEDİNCİ BÖLÜM

Denetime Dair Hükümler

Madde 67Bakanlığın denetim yetkisi

Madde 68Fenni mesuliyet

SEKİZİNCİ BÖLÜM

Yönetmeliğin Uygulanmasına İlişkin Esaslar

Madde 69Yönetmeliğin uygulanmasına ilişkin esaslar

DOKUZUNCU BÖLÜM

Çeşitli ve Son Hükümler

Geçici Madde 1Mevcut teşekkül

Geçici Madde 2Mevcut yapı ruhsatı başvuruları

Geçici Madde 3Mevcut haberleşme istasyonları

Madde 70Yürürlük

Madde 71Yürütme